114 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
436 400 $
Unifamiliale · 3 619 $/m² · 120,6 m² · constr. 1994 · terrain 1 181,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 181,1 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 600 $
Rôle antérieur 329 700 $ +17.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829318366200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 600 $
Valeur bâtiment
336 000 $
Rôle antérieur
329 700 $
ID provincial
12015829318366200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 943
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 82 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +25 836 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 456 588 $ Poids 49 % |
| 2 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +13 384 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 219 249 $ Poids 41 % |
| 3 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 888 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −21 188 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 488 886 $ Poids 38 % |
| 4 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +40 710 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 461 082 $ Poids 33 % |
| 5 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +31 125 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 468 371 $ Poids 29 % |
| 6 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +9 234 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 120 495 $ Poids 26 % |
| 7 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −13 370 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 412 401 $ Poids 26 % |
| 8 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.3 km · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +18 102 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 307 515 $ Poids 21 % |
| 9 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +28 855 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 404 196 $ Poids 19 % |
| 10 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.8 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 032 $ · Ajust. âge −10 838 $ | 250 044 $ Poids 18 % |
| 11 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 1.8 km · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −10 275 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 346 332 $ Poids 16 % |
| 12 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +15 929 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 339 698 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.