6 Rue CHANTERELLES · Saint-Antonin
Valeur estimée
363 800 $
Unifamiliale · 4 844 $/m² · 75,1 m² · constr. 2019 · terrain 673,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
673,8 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 800 $
Rôle antérieur 212 500 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829469242500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 200 $
Valeur bâtiment
227 600 $
Rôle antérieur
212 500 $
ID provincial
12015829469242500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 71 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 119 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 881 $ · Ajust. âge −3 790 $ | 354 329 $ Poids 78 % |
| 2 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 210 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie −28 646 $ · Ajust. âge −3 760 $ | 348 336 $ Poids 58 % |
| 3 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 774 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 550 $ · Ajust. âge +20 990 $ | 218 340 $ Poids 57 % |
| 4 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 825 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie +659 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 162 045 $ Poids 55 % |
| 5 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 129 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie −32 963 $ · Ajust. âge −1 980 $ | 366 050 $ Poids 51 % |
| 6 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 115 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie −24 196 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 367 175 $ Poids 51 % |
| 7 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −4 676 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 242 362 $ Poids 49 % |
| 8 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 116 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie −34 584 $ · Ajust. âge +6 449 $ | 424 446 $ Poids 41 % |
| 9 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 822 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −13 267 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 246 900 $ Poids 38 % |
| 10 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 774 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −9 865 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 186 380 $ Poids 37 % |
| 11 | 773, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-11-01 · 904 m · Vendu 321 000 $ (3 978 $/m²) 80,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 618 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 404 580 $ Poids 28 % |
| 12 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +8 024 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 264 659 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.