37 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
426 200 $
Unifamiliale · 3 917 $/m² · 108,8 m² · constr. 2006 · terrain 2 993,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 993,6 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 700 $
Rôle antérieur 309 600 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829489105200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
307 200 $
Rôle antérieur
309 600 $
ID provincial
12015829489105200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 81 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 212 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +217 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 452 209 $ Poids 97 % |
| 2 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 198 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 209 378 $ Poids 91 % |
| 3 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 59 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +41 094 $ · Ajust. âge −27 720 $ | 414 368 $ Poids 61 % |
| 4 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 245 m · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +23 049 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 401 474 $ Poids 57 % |
| 5 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 116 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +42 862 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 395 404 $ Poids 57 % |
| 6 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 978 m · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −19 492 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 603 411 $ Poids 55 % |
| 7 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 338 m · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +9 399 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 405 140 $ Poids 54 % |
| 8 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 289 $ · Ajust. âge +3 613 $ | 250 752 $ Poids 53 % |
| 9 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 987 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +6 309 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 465 805 $ Poids 45 % |
| 10 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 936 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +12 450 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 215 203 $ Poids 44 % |
| 11 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 920 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +20 649 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 393 356 $ Poids 44 % |
| 12 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 231 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie +46 352 $ · Ajust. âge −21 495 $ | 477 438 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.