24 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
430 300 $
Unifamiliale · 3 490 $/m² · 123,3 m² · constr. 2005 · terrain 710,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
710,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 100 $
Rôle antérieur 313 000 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829505840600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 800 $
Valeur bâtiment
320 300 $
Rôle antérieur
313 000 $
ID provincial
12015829505840600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
320 750 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 82 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 429 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −8 967 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 439 903 $ Poids 79 % |
| 2 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 301 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −7 158 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 349 449 $ Poids 72 % |
| 3 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 246 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 177 $ · Ajust. âge +2 409 $ | 266 435 $ Poids 64 % |
| 4 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 830 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +31 698 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 481 330 $ Poids 58 % |
| 5 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 539 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +36 803 $ · Ajust. âge −24 475 $ | 494 074 $ Poids 45 % |
| 6 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 222 m · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +15 917 $ · Ajust. âge +21 775 $ | 436 948 $ Poids 41 % |
| 7 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +15 643 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 221 508 $ Poids 40 % |
| 8 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 469 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge +1 335 $ | 325 594 $ Poids 38 % |
| 9 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 392 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +20 420 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 365 159 $ Poids 37 % |
| 10 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −16 821 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 497 578 $ Poids 32 % |
| 11 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +46 435 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 490 457 $ Poids 26 % |
| 12 | 59, rue Simard, Saint-Antonin 2024-07-02 · 263 m · Vendu 226 000 $ (2 102 $/m²) 107,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +16 608 $ · Ajust. âge −10 170 $ | 269 633 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.