6 Rue PINS · Saint-Antonin
Valeur estimée
263 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 382 $/m² · 110,7 m² · constr. 1987 · terrain 437,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,6 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
210 800 $
Rôle antérieur 170 200 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829509012000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 600 $
Valeur bâtiment
180 200 $
Rôle antérieur
170 200 $
ID provincial
12015829509012000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 47 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 331 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 502 $ · Ajust. âge −19 268 $ | 230 084 $ Poids 89 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 342 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie +14 152 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 210 642 $ Poids 58 % |
| 3 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 390 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie +23 738 $ · Ajust. âge +14 063 $ | 378 683 $ Poids 56 % |
| 4 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 161 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 014 $ · Ajust. superficie +4 538 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 336 202 $ Poids 51 % |
| 5 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché −2 131 $ · Ajust. superficie +4 342 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 427 011 $ Poids 51 % |
| 6 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 611 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 913 $ · Ajust. superficie −29 511 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 386 403 $ Poids 49 % |
| 7 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 904 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +33 785 $ · Ajust. superficie +10 305 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 444 590 $ Poids 48 % |
| 8 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 400 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 499 $ · Ajust. superficie +23 984 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 287 483 $ Poids 46 % |
| 9 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 414 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 157 $ · Ajust. superficie −21 703 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 334 353 $ Poids 46 % |
| 10 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 479 m · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +77 116 $ · Ajust. superficie −2 826 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 400 915 $ Poids 42 % |
| 11 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 809 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 890 $ · Ajust. superficie +5 657 $ · Ajust. âge −22 695 $ | 302 852 $ Poids 42 % |
| 12 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 289 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie +38 525 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 374 834 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.