1 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
331 200 $
Unifamiliale · 3 660 $/m² · 90,5 m² · constr. 2006 · terrain 780,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,2 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 900 $
Rôle antérieur 272 000 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829515592000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
279 300 $
Rôle antérieur
272 000 $
ID provincial
12015829515592000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 65 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 545 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 398 $ · Ajust. âge +19 941 $ | 236 238 $ Poids 83 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 92 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −3 941 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 198 812 $ Poids 81 % |
| 3 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 58 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −9 105 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 363 602 $ Poids 74 % |
| 4 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 744 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 696 $ · Ajust. âge −28 425 $ | 364 271 $ Poids 73 % |
| 5 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 835 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +879 $ · Ajust. âge −27 720 $ | 374 152 $ Poids 72 % |
| 6 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 309 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 024 $ · Ajust. âge +3 613 $ | 229 439 $ Poids 69 % |
| 7 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 115 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −5 027 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 272 419 $ Poids 69 % |
| 8 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 424 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie +931 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 368 680 $ Poids 67 % |
| 9 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 947 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +4 032 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 356 573 $ Poids 66 % |
| 10 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 437 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +15 897 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 260 835 $ Poids 66 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 513 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −3 974 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 844 $ Poids 59 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 332 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie −5 918 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 247 732 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.