67 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
479 800 $
Unifamiliale · 2 962 $/m² · 162 m² · constr. 2003 · terrain 1 235,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 235,5 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 300 $
Rôle antérieur 353 600 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829570126700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 800 $
Valeur bâtiment
369 500 $
Rôle antérieur
353 600 $
ID provincial
12015829570126700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 86 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 989 m · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +11 169 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 377 218 $ Poids 60 % |
| 2 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 981 m · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +20 377 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 631 $ Poids 59 % |
| 3 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 488 m · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie +19 418 $ · Ajust. âge −36 970 $ | 423 056 $ Poids 37 % |
| 4 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 518 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie +45 773 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 560 173 $ Poids 35 % |
| 5 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 332 m · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −11 306 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 281 587 $ Poids 34 % |
| 6 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 841 m · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +347 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 349 435 $ Poids 30 % |
| 7 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 507 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 444 493 $ Poids 25 % |
| 8 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 149 m · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie +59 386 $ · Ajust. âge −39 520 $ | 595 168 $ Poids 18 % |
| 9 | 53, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2024-06-21 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (3 518 $/m²) 139,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +39 925 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 618 497 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.