121 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
415 900 $
Unifamiliale · 3 290 $/m² · 126,4 m² · constr. 2007 · terrain 872,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872,6 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 700 $
Rôle antérieur 280 000 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829580889200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 800 $
Valeur bâtiment
284 900 $
Rôle antérieur
280 000 $
ID provincial
12015829580889200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
320 750 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 80 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 356 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +38 429 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 492 780 $ Poids 68 % |
| 2 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 801 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 353 027 $ Poids 58 % |
| 3 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 348 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +18 236 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 224 101 $ Poids 56 % |
| 4 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 997 m · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +21 840 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 647 494 $ Poids 54 % |
| 5 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 577 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −11 807 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 502 592 $ Poids 53 % |
| 6 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 449 158 $ Poids 44 % |
| 7 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −38 600 $ · Ajust. âge +9 920 $ | 473 575 $ Poids 33 % |
| 8 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 787 $ · Ajust. âge +4 817 $ | 272 454 $ Poids 33 % |
| 9 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 373 m · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +38 419 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 435 860 $ Poids 32 % |
| 10 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 293 m · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie −7 943 $ · Ajust. âge −29 640 $ | 537 719 $ Poids 31 % |
| 11 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 938 m · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie +4 297 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 478 293 $ Poids 30 % |
| 12 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 460 m · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie −25 470 $ · Ajust. âge −29 576 $ | 385 562 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.