103 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
469 500 $
Unifamiliale · 2 933 $/m² · 160,1 m² · constr. 2007 · terrain 894,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
894,4 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 800 $
Rôle antérieur 355 800 $ +21.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829581334300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
373 800 $
Rôle antérieur
355 800 $
ID provincial
12015829581334300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
320 750 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 85 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 994 m · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +9 109 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 375 157 $ Poids 61 % |
| 2 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +17 229 $ · Ajust. âge +9 920 $ | 529 404 $ Poids 57 % |
| 3 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 518 m · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie +17 022 $ · Ajust. âge −29 576 $ | 428 054 $ Poids 38 % |
| 4 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 608 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie +42 700 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 557 099 $ Poids 35 % |
| 5 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 727 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +35 326 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 391 932 $ Poids 34 % |
| 6 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 232 m · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −12 493 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 280 400 $ Poids 33 % |
| 7 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 918 m · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie −1 300 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 353 389 $ Poids 28 % |
| 8 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 871 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 451 129 $ Poids 27 % |
| 9 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +51 033 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 504 103 $ Poids 25 % |
| 10 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 279 m · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie +55 792 $ · Ajust. âge −29 640 $ | 601 455 $ Poids 18 % |
| 11 | 53, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 518 $/m²) 139,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +36 583 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 624 956 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.