29 6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
391 700 $
Unifamiliale · 1 963 $/m² · 199,5 m² · constr. 1870 · terrain 20 046 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 046 m²
Frontage
136,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 600 $
Rôle antérieur 295 600 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839234421500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1870
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 000 $
Valeur bâtiment
329 600 $
Rôle antérieur
295 600 $
ID provincial
12015839234421500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
291 000 $
$/m² médian
3 206
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 77 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (1 510 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +28 170 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 258 617 $ Poids 33 % |
| 2 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 193 750 $ (1 195 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +17 314 $ · Ajust. superficie +22 278 $ · Ajust. âge −19 375 $ | 213 967 $ Poids 23 % |
| 3 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 2.6 km · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +12 118 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 260 011 $ Poids 2 % |
| 4 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 3.2 km · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 461 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 368 961 $ Poids 1 % |
| 5 | 1343, 1er rang, Saint-Antonin 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 245 000 $ (1 457 $/m²) 168,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +22 882 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 263 613 $ Poids 0 % |
| 6 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 3.3 km · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +32 834 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 341 323 $ Poids 0 % |
| 7 | 33, rue Willie, Saint-Antonin 2026-07-15 · 3.7 km · Vendu 660 000 $ (3 846 $/m²) 171,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 654 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 647 654 $ Poids 0 % |
| 8 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 4.2 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 134 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 428 134 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.