9 3E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
395 300 $
Unifamiliale · 3 584 $/m² · 110,3 m² · constr. 1988 · terrain 15 379,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 379,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 800 $
Rôle antérieur 249 200 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849209363200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 000 $
Valeur bâtiment
295 800 $
Rôle antérieur
249 200 $
ID provincial
12015849209363200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
4 293
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 77 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 969 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 557 434 $ Poids 29 % |
| 2 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +4 768 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 208 883 $ Poids 11 % |
| 3 | 76, rue des Cornes, Saint-Antonin 2026-08-06 · 2.2 km · Vendu 709 000 $ (5 933 $/m²) 119,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 292 $ · Ajust. âge −70 900 $ | 610 808 $ Poids 10 % |
| 4 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +11 872 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 377 013 $ Poids 8 % |
| 5 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 2.4 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +3 474 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 434 226 $ Poids 8 % |
| 6 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 2.3 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +46 045 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 389 186 $ Poids 6 % |
| 7 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie −19 560 $ · Ajust. âge +12 810 $ | 430 646 $ Poids 5 % |
| 8 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 2.4 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +44 391 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 405 784 $ Poids 5 % |
| 9 | 127, Chemin des Chalets, Saint-Antonin 2024-09-23 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (2 285 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +15 992 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 282 576 $ Poids 5 % |
| 10 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 2.3 km · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie +49 955 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 459 546 $ Poids 4 % |
| 11 | 13, rue du Millénaire, Saint-Antonin 2024-08-22 · 2.4 km · Vendu 337 500 $ (3 358 $/m²) 100,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 092 $ · Ajust. superficie +16 455 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 394 048 $ Poids 3 % |
| 12 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 2.4 km · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie −38 393 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 487 510 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.