7 3E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
401 900 $
Unifamiliale · 3 249 $/m² · 123,7 m² · constr. 1973 · terrain 21 569,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 569,3 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 200 $
Rôle antérieur 205 700 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849209979300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
240 400 $
Rôle antérieur
205 700 $
ID provincial
12015849209979300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
4 293
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 78 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +15 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 561 403 $ Poids 28 % |
| 2 | 76, rue des Cornes, Saint-Antonin 2026-08-06 · 2.1 km · Vendu 709 000 $ (5 933 $/m²) 119,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 459 $ · Ajust. âge −70 900 $ | 650 559 $ Poids 13 % |
| 3 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 2.2 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −16 174 $ · Ajust. âge −6 487 $ | 448 488 $ Poids 7 % |
| 4 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +15 978 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 206 967 $ Poids 7 % |
| 5 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie +296 $ · Ajust. âge −14 640 $ | 423 052 $ Poids 6 % |
| 6 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 2.5 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +32 567 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 463 318 $ Poids 5 % |
| 7 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +33 967 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 385 508 $ Poids 5 % |
| 8 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 2.1 km · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie −28 875 $ · Ajust. âge −36 970 $ | 374 763 $ Poids 4 % |
| 9 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 2.5 km · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie −13 050 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 512 853 $ Poids 2 % |
| 10 | 13, rue du Millénaire, Saint-Antonin 2024-08-22 · 2.4 km · Vendu 337 500 $ (3 358 $/m²) 100,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 092 $ · Ajust. superficie +38 955 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 409 798 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.