108 Route STATION · Saint-Antonin
Valeur estimée
1 088 500 $
Autre · 3 551 $/m² · 306,5 m² · constr. 2017 · terrain 30 945,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
306,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 945,2 m²
Frontage
147,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
545 400 $
Rôle antérieur 463 100 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849267475000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 900 $
Valeur bâtiment
419 500 $
Rôle antérieur
463 100 $
ID provincial
12015849267475000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
646 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 909 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±78.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
291 000 $
$/m² médian
2 991
Cette propriété : +274 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 98 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 2.8 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +1 831 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 909 914 $ Poids 3 % |
| 2 | 40, rue Principale, Saint-Modeste 2026-06-18 · 2.9 km · Vendu 140 000 $ (550 $/m²) 254,6 m² · constr. 1830 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +14 269 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 170 035 $ Poids 2 % |
| 3 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 3.3 km · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +21 630 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 416 192 $ Poids 0 % |
| 4 | 39, Route de l'Église, Saint-Antonin 2025-04-02 · 3.7 km · Vendu 411 500 $ (1 338 $/m²) 307,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 733 $ · Ajust. superficie −669 $ · Ajust. âge +41 150 $ | 506 714 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.