114 Chemin CHALETS · Saint-Antonin
Valeur estimée
511 600 $
Unifamiliale · constr. 2016 · terrain 143 223,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
143 223,5 m²
Frontage
99,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 600 $
Rôle antérieur 368 000 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849407343700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 000 $
Valeur bâtiment
450 600 $
Rôle antérieur
368 000 $
ID provincial
12015849407343700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 88 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 459 m · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 650 403 $ Poids 58 % |
| 2 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 371 341 $ Poids 36 % |
| 3 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 205 865 $ Poids 35 % |
| 4 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 920 $ | 393 073 $ Poids 33 % |
| 5 | 373, chemin des Méandres, Saint-Antonin 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (3 386 $/m²) 44,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 311 $ Poids 31 % |
| 6 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 475 $ | 369 525 $ Poids 31 % |
| 7 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 337 m · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 473 996 $ Poids 30 % |
| 8 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 916 m · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 412 741 $ Poids 28 % |
| 9 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 360 $ | 475 592 $ Poids 28 % |
| 10 | 773, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-11-01 · 515 m · Vendu 321 000 $ (3 978 $/m²) 80,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 618 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 415 718 $ Poids 27 % |
| 11 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 378 424 $ Poids 25 % |
| 12 | 127, Chemin des Chalets, Saint-Antonin 2024-09-23 · 445 m · Vendu 220 000 $ (2 285 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 286 384 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.