127 Chemin CHALETS · Saint-Antonin
Valeur estimée
264 500 $
Unifamiliale · 2 747 $/m² · 96,3 m² · constr. 1986 · terrain 1 611,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 611,1 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
164 500 $
Rôle antérieur 141 800 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849449026900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
146 700 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
12015849449026900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
4 244
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 47 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, Chemin des Chalets, Saint-Antonin 2024-09-23 · 6 m · Vendu 220 000 $ (2 285 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 39 % |
| 2 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +16 339 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 359 480 $ Poids 29 % |
| 3 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.6 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +13 625 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 375 018 $ Poids 28 % |
| 4 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −6 943 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 195 422 $ Poids 27 % |
| 5 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie −11 212 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 350 529 $ Poids 26 % |
| 6 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +2 019 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 351 643 $ Poids 25 % |
| 7 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.7 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 719 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 367 819 $ Poids 22 % |
| 8 | 773, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-11-01 · 913 m · Vendu 321 000 $ (3 978 $/m²) 80,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 618 $ · Ajust. superficie +31 026 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 411 434 $ Poids 20 % |
| 9 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −26 922 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 403 830 $ Poids 19 % |
| 10 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 1.7 km · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +21 198 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 373 719 $ Poids 18 % |
| 11 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie +16 331 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 425 923 $ Poids 17 % |
| 12 | 13, rue du Millénaire, Saint-Antonin 2024-08-22 · 1.5 km · Vendu 337 500 $ (3 358 $/m²) 100,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 092 $ · Ajust. superficie −7 052 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 367 165 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.