54 Rue CORNES · Saint-Antonin
Valeur estimée
727 700 $
Unifamiliale · 4 216 $/m² · 172,6 m² · constr. 2020 · terrain 8 485,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 485,1 m²
Frontage
82,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 200 $
Rôle antérieur 486 400 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859133983000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 100 $
Valeur bâtiment
486 100 $
Rôle antérieur
486 400 $
ID provincial
12015859133983000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
282 500 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 96 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2025-07-18 · 632 m · Vendu 579 000 $ (3 865 $/m²) 149,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +44 063 $ · Ajust. âge +26 055 $ | 679 665 $ Poids 46 % |
| 2 | 33, rue Willie, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (3 846 $/m²) 171,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 923 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 668 523 $ Poids 33 % |
| 3 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-04-02 · 1.7 km · Vendu 245 000 $ (1 510 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +7 855 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 287 301 $ Poids 24 % |
| 4 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-05-22 · 1.7 km · Vendu 193 750 $ (1 195 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +17 314 $ · Ajust. superficie +6 211 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 236 651 $ Poids 17 % |
| 5 | 18, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 2.0 km · Vendu 702 000 $ (4 594 $/m²) 152,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +45 483 $ · Ajust. âge +14 040 $ | 798 560 $ Poids 9 % |
| 6 | 125, du Couvent, Saint-Antonin 2025-05-09 · 3.2 km · Vendu 545 000 $ (3 583 $/m²) 152,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +36 727 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 657 680 $ Poids 1 % |
| 7 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +20 994 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 288 020 $ Poids 0 % |
| 8 | 5, rue Desrosiers, Saint-Antonin 2025-09-15 · 4.0 km · Vendu 187 000 $ (1 288 $/m²) 145,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +17 644 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 240 672 $ Poids 0 % |
| 9 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 4.1 km · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie +32 783 $ · Ajust. âge −5 545 $ | 467 846 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.