135 Rue CORNES · Saint-Antonin
Valeur estimée
752 700 $
Unifamiliale · 5 689 $/m² · 132,3 m² · constr. 2019 · terrain 13 132,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 132,2 m²
Frontage
103,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 000 $
Rôle antérieur 531 500 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859151454200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 100 $
Valeur bâtiment
509 900 $
Rôle antérieur
531 500 $
ID provincial
12015859151454200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : +207 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 96 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue des Cornes, Saint-Antonin 2026-08-06 · 174 m · Vendu 709 000 $ (5 933 $/m²) 119,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 972 $ · Ajust. âge −3 545 $ | 743 427 $ Poids 85 % |
| 2 | 998, route des Roches, Saint-Antonin 2025-12-15 · 387 m · Vendu 320 000 $ (2 790 $/m²) 114,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +24 551 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 404 948 $ Poids 62 % |
| 3 | 576, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2025-07-18 · 606 m · Vendu 579 000 $ (3 865 $/m²) 149,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −33 820 $ · Ajust. âge +23 160 $ | 598 887 $ Poids 47 % |
| 4 | 68, rue Willie, Saint-Antonin 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 496 000 $ (4 389 $/m²) 113 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +42 358 $ · Ajust. âge −4 960 $ | 539 652 $ Poids 35 % |
| 5 | 82, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 724 $/m²) 110,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie +41 335 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 479 116 $ Poids 14 % |
| 6 | 18, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 702 000 $ (4 594 $/m²) 152,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −47 091 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 702 476 $ Poids 12 % |
| 7 | 125, du Couvent, Saint-Antonin 2025-05-09 · 3.3 km · Vendu 545 000 $ (3 583 $/m²) 152,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −35 473 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 582 754 $ Poids 0 % |
| 8 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 3.8 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +35 696 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 691 599 $ Poids 0 % |
| 9 | 265, rue Principale, Saint-Antonin 2025-06-17 · 4.1 km · Vendu 230 000 $ (1 729 $/m²) 133 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 271 387 $ Poids 0 % |
| 10 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 4.1 km · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +4 200 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 499 $ Poids 0 % |
| 11 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 4.2 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −11 926 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 255 100 $ Poids 0 % |
| 12 | 5, rue Desrosiers, Saint-Antonin 2025-09-15 · 4.2 km · Vendu 187 000 $ (1 288 $/m²) 145,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie −8 307 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 214 721 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.