116 Rue CORNES · Saint-Antonin
Valeur estimée
711 100 $
Unifamiliale · 5 504 $/m² · 129,2 m² · constr. 2021 · terrain 6 012,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 012,3 m²
Frontage
74,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 400 $
Rôle antérieur 505 000 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859162016600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 100 $
Valeur bâtiment
574 300 $
Rôle antérieur
505 000 $
ID provincial
12015859162016600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
282 500 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 95 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue des Cornes, Saint-Antonin 2026-08-06 · 77 m · Vendu 709 000 $ (5 933 $/m²) 119,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 775 $ · Ajust. âge +3 545 $ | 741 320 $ Poids 91 % |
| 2 | 998, route des Roches, Saint-Antonin 2025-12-15 · 237 m · Vendu 320 000 $ (2 790 $/m²) 114,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +20 227 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 400 623 $ Poids 70 % |
| 3 | 576, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2025-07-18 · 731 m · Vendu 579 000 $ (3 865 $/m²) 149,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −39 811 $ · Ajust. âge +28 950 $ | 598 686 $ Poids 38 % |
| 4 | 68, rue Willie, Saint-Antonin 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 496 000 $ (4 389 $/m²) 113 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +35 554 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 808 $ Poids 32 % |
| 5 | 82, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (3 724 $/m²) 110,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie +35 563 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 477 444 $ Poids 13 % |
| 6 | 18, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 1.9 km · Vendu 702 000 $ (4 594 $/m²) 152,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −54 212 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 702 375 $ Poids 9 % |
| 7 | 125, du Couvent, Saint-Antonin 2025-05-09 · 3.4 km · Vendu 545 000 $ (3 583 $/m²) 152,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −41 027 $ · Ajust. âge +29 975 $ | 582 650 $ Poids 0 % |
| 8 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +28 416 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 684 319 $ Poids 0 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 4.1 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +43 648 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 448 560 $ Poids 0 % |
| 10 | 265, rue Principale, Saint-Antonin 2025-06-17 · 4.1 km · Vendu 230 000 $ (1 729 $/m²) 133 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −3 286 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 268 707 $ Poids 0 % |
| 11 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 4.2 km · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +2 228 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 192 526 $ Poids 0 % |
| 12 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 4.3 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −14 459 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 252 568 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.