167 Route STATION · Saint-Antonin
Valeur estimée
346 400 $
Unifamiliale · 1 836 $/m² · 188,7 m² · constr. 1985 · terrain 10 456 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 456 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 000 $
Rôle antérieur 257 800 $ +5.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859399529700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 800 $
Valeur bâtiment
248 200 $
Rôle antérieur
257 800 $
ID provincial
12015859399529700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 68 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-04-02 · 1.9 km · Vendu 245 000 $ (1 510 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +20 014 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 292 110 $ Poids 13 % |
| 2 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-05-22 · 1.9 km · Vendu 193 750 $ (1 195 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +17 314 $ · Ajust. superficie +15 827 $ · Ajust. âge +13 563 $ | 240 454 $ Poids 9 % |
| 3 | 174, rue Estelle, Saint-Modeste 2025-06-30 · 2.3 km · Vendu 525 000 $ (2 752 $/m²) 190,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −2 889 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 512 963 $ Poids 7 % |
| 4 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 3.1 km · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +5 372 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 298 265 $ Poids 1 % |
| 5 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 3.9 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 701 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 437 201 $ Poids 0 % |
| 6 | 33, rue Willie, Saint-Antonin 2026-07-15 · 4.1 km · Vendu 660 000 $ (3 846 $/m²) 171,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 885 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 626 885 $ Poids 0 % |
| 7 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 4.2 km · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +40 122 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 406 171 $ Poids 0 % |
| 8 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 4.4 km · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 743 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 388 132 $ Poids 0 % |
| 9 | 100, 1er Rang, Saint-Modeste 2025-07-18 · 4.3 km · Vendu 300 000 $ (1 420 $/m²) 211,2 m² · constr. 1875 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −15 980 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 329 848 $ Poids 0 % |
| 10 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 4.2 km · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +23 478 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 347 367 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.