111 Chemin CANTON · Saint-Antonin
Valeur estimée
70 000 $
Unifamiliale · 1 446 $/m² · 48,4 m² · constr. 1970 · terrain 1 105,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 105,4 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
52 600 $
Rôle antérieur 41 900 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
888968232500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 600 $
Valeur bâtiment
47 000 $
Rôle antérieur
41 900 $
ID provincial
12015888968232500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
202 250 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 0 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, route des Roches, Saint-Antonin 2025-07-23 · 638 m · Vendu 171 000 $ constr. 1968 Ajust. marché +9 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 710 $ | 181 732 $ Poids 43 % |
| 2 | 1062, route des Roches, Saint-Antonin 2025-08-26 · 528 m · Vendu 160 000 $ (2 312 $/m²) 69,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −24 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 149 166 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.