147 Chemin PLAINE · L'Isle-Verte
Valeur estimée
167 000 $
Autre · 327 $/m² · 510,9 m² · constr. 1968 · terrain 9 190,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
510,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 190,2 m²
Frontage
79,4 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
78 300 $
Rôle antérieur 78 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
911548014300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
56 400 $
Rôle antérieur
78 300 $
ID provincial
12043911548014300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 685
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-Verte
Vaut plus que 13 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin du Côteau-des-Érables, L'Isle-Verte 2024-09-13 · 2.2 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 393 $ Poids 3 % |
| 2 | 64-72, rue Notre-Dame, L'Isle-Verte 2026-05-22 · 4.3 km · Vendu 450 000 $ (865 $/m²) 520,5 m² · constr. 1892 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −4 150 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 496 525 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.