114-116 Rue SEIGNEUR-COTE · L'Isle-Verte
Valeur estimée
270 200 $
Autre · 6 893 $/m² · 39,2 m² · constr. 2000 · terrain 53 431,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
53 431,3 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
4841
Usage
Usine de traitement des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
137 700 $
Rôle antérieur 136 000 $ +1.2 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
912025988900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 400 $
Valeur bâtiment
71 300 $
Rôle antérieur
136 000 $
ID provincial
12043912025988900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 583
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-Verte
Vaut plus que 74 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue du Seigneur-Côté, L'Isle-Verte 2025-08-06 · 286 m · Vendu 138 000 $ (2 094 $/m²) 65,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 395 $ · Ajust. superficie −27 956 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 135 239 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.