15 Rue Domaine · Rivière-du-Loup
Valeur estimée
344 300 $
Autre · 2 320 $/m² · 148,4 m² · constr. 1841 · terrain 3 652,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 652,1 m²
Frontage
64 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
383 000 $
Rôle antérieur 338 600 $ +13.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
760095019700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1841
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1084
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 000 $
Valeur bâtiment
89 000 $
Rôle antérieur
338 600 $
ID provincial
12072760095019700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
319 900 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-du-Loup
Vaut plus que 43 % des 7 673 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Blondeau, Rivière-du-Loup 2026-04-15 · 668 m · Vendu 500 000 $ (3 360 $/m²) 148,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 469 627 $ Poids 79 % |
| 2 | 49 et 49A, rue Fraser, Rivière-du-Loup 2026-03-06 · 202 m · Vendu 300 000 $ (2 306 $/m²) 130,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +21 099 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 314 010 $ Poids 73 % |
| 3 | 96, rue Joly, Rivière-du-Loup 2026-06-26 · 941 m · Vendu 327 000 $ (2 192 $/m²) 149,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −877 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 297 547 $ Poids 67 % |
| 4 | 40-44, rue Saint-Marc, Rivière-du-Loup 2025-07-18 · 435 m · Vendu 310 000 $ (2 183 $/m²) 142 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +6 986 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 302 341 $ Poids 65 % |
| 5 | 18, rue Taché, Rivière-du-Loup 2025-08-18 · 461 m · Vendu 195 000 $ (1 231 $/m²) 158,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −6 155 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 185 447 $ Poids 65 % |
| 6 | 45, rue Saint-Marc, Rivière-du-Loup 2025-06-23 · 422 m · Vendu 300 000 $ (2 073 $/m²) 144,7 m² · constr. 1910 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +3 836 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 298 608 $ Poids 64 % |
| 7 | 82, rue Joly, Rivière-du-Loup 2026-08-05 · 888 m · Vendu 349 000 $ (2 551 $/m²) 136,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 797 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 328 897 $ Poids 64 % |
| 8 | 15-15A, rue Taché, Rivière-du-Loup 2025-12-05 · 543 m · Vendu 245 000 $ (1 471 $/m²) 166,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −13 317 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 228 924 $ Poids 60 % |
| 9 | 6, rue Deslauriers, Rivière-du-Loup 2025-06-06 · 514 m · Vendu 245 000 $ (1 565 $/m²) 156,5 m² · constr. 1869 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −6 340 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 234 391 $ Poids 58 % |
| 10 | 89, rue Amyot, Rivière-du-Loup 2026-06-01 · 965 m · Vendu 290 000 $ (2 142 $/m²) 135,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +13 922 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 278 579 $ Poids 58 % |
| 11 | 88, rue du Rocher, Rivière-du-Loup 2025-07-24 · 453 m · Vendu 251 000 $ (1 946 $/m²) 129 m² · constr. 1935 Ajust. marché +13 243 $ · Ajust. superficie +18 874 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 258 016 $ Poids 51 % |
| 12 | 87, rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup 2026-06-26 · 606 m · Vendu 230 000 $ (1 292 $/m²) 178 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −19 124 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 190 777 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.