110 Rue Équipements · Rivière-du-Loup
Valeur estimée
294 200 $
Autre · 1 761 $/m² · 167,1 m² · constr. 1992 · terrain 2 043,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 043,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
6999
Usage
Autres services divers
Valeur au rôle 2026 — composition
217 400 $
Rôle antérieur 136 700 $ +59.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
790022345500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
5851
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 500 $
Valeur bâtiment
145 900 $
Rôle antérieur
136 700 $
ID provincial
12072790022345500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
356 000 $
$/m² médian
3 091
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-du-Loup
Vaut plus que 25 % des 7 673 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue J.-J. Bélanger, Rivière-du-Loup 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 372 500 $ (2 544 $/m²) 146,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 562 $ · Ajust. superficie +26 335 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 421 946 $ Poids 36 % |
| 2 | 104, rue Alfred-Fortin, Rivière-du-Loup 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 427 000 $ (2 905 $/m²) 147 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 567 $ · Ajust. superficie +29 193 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 538 460 $ Poids 35 % |
| 3 | 1, rue des Aiguillages, Rivière-du-Loup 2026-02-11 · 1.3 km · Vendu 186 190 $ (1 003 $/m²) 185,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +15 276 $ · Ajust. superficie −9 325 $ · Ajust. âge −18 619 $ | 173 522 $ Poids 35 % |
| 4 | 12, rue Louis-Vincent-Dumais, Rivière-du-Loup 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 418 000 $ (2 240 $/m²) 186,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +22 053 $ · Ajust. superficie −21 841 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 405 672 $ Poids 31 % |
| 5 | 87, rue Gérard-Lapointe, Rivière-du-Loup 2026-02-23 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (2 892 $/m²) 136,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +44 098 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 463 606 $ Poids 28 % |
| 6 | 214, chemin Lebel, Rivière-du-Loup 2026-04-17 · 1.6 km · Vendu 401 210 $ (2 641 $/m²) 151,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 289 $ · Ajust. superficie +20 074 $ · Ajust. âge +26 079 $ | 463 651 $ Poids 27 % |
| 7 | 64, chemin des Raymond, Rivière-du-Loup 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (2 945 $/m²) 166,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +1 031 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 527 468 $ Poids 27 % |
| 8 | 380, 382, 384, rue Joseph-Viel, Rivière-du-Loup 2024-12-20 · 1.0 km · Vendu 199 000 $ (1 314 $/m²) 151,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 170 $ · Ajust. superficie +10 318 $ · Ajust. âge +11 940 $ | 259 428 $ Poids 27 % |
| 9 | 122, rue Thomas-Jones, Rivière-du-Loup 2025-04-15 · 1.5 km · Vendu 371 000 $ (2 363 $/m²) 157 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 346 $ · Ajust. superficie +11 933 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 469 379 $ Poids 22 % |
| 10 | 104, rue Paul-Étienne-Grandbois, Rivière-du-Loup 2025-05-09 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (2 738 $/m²) 153,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +18 755 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 444 787 $ Poids 20 % |
| 11 | 97-99, rue Thomas-Jones, Rivière-du-Loup 2025-06-30 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (3 186 $/m²) 144,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie +36 157 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 577 841 $ Poids 19 % |
| 12 | 109, rue Paul-Étienne-Grandbois, Rivière-du-Loup 2025-12-05 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (2 498 $/m²) 136,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +38 722 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 385 093 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.