127 3E RANG DE ROBINSON · Saint-Marc-du-Lac-Long
Valeur estimée
225 400 $
Autre · 1 180 $/m² · 191 m² · constr. 1985 · terrain 262 475,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
262 475,9 m²
Frontage
79,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
104 100 $
Rôle antérieur 74 900 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
025234636400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
676904
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 500 $
Valeur bâtiment
41 600 $
Rôle antérieur
74 900 $
ID provincial
13020025234636400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
1 011
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-du-Lac-Long
Vaut plus que 60 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue de L'Église, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-08-22 · 3.3 km · Vendu 76 000 $ (424 $/m²) 179,4 m² · constr. 1923 Ajust. marché +6 276 $ · Ajust. superficie +2 457 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 92 333 $ Poids 1 % |
| 2 | 380, Rue Principale, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-04-22 · 2.9 km · Vendu 355 000 $ (2 786 $/m²) 127,4 m² · constr. 1931 Ajust. marché +84 084 $ · Ajust. superficie +88 611 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 563 195 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.