190 9E RANG DE BOTSFORD · Saint-Marc-du-Lac-Long
Valeur estimée
213 900 $
Autre · 3 091 $/m² · 69,2 m² · constr. 2010 · terrain 357 759,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
357 759,2 m²
Frontage
340,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
114 400 $
Rôle antérieur 76 900 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
034871367000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218580
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 500 $
Valeur bâtiment
21 900 $
Rôle antérieur
76 900 $
ID provincial
13020034871367000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
2 159
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-du-Lac-Long
Vaut plus que 58 % des 696 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, route 289, Saint-Marc-du-Lac-Long 2025-02-04 · 2.8 km · Vendu 215 000 $ (2 878 $/m²) 74,7 m² · constr. 1932 Ajust. marché +40 209 $ · Ajust. superficie −7 915 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 268 794 $ Poids 2 % |
| 2 | 10, Chemin des Cerisiers, Saint-Marc-du-Lac-Long 2024-04-30 · 4.1 km · Vendu 75 900 $ (1 252 $/m²) 60,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +17 977 $ · Ajust. superficie +5 386 $ · Ajust. âge +7 590 $ | 106 853 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.