27 Route 296 · Lac-des-Aigles
Valeur estimée
117 600 $
Autre · 1 673 $/m² · 70,3 m² · constr. 1997 · terrain 4 022,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 022,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
41 400 $
Rôle antérieur 26 000 $ +59.2 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
111998990800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11020200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 200 $
Valeur bâtiment
39 200 $
Rôle antérieur
26 000 $
ID provincial
13062111998990800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
137 500 $
$/m² médian
1 322
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Aigles
Vaut plus que 19 % des 770 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, route 296, Saint-Guy 2025-04-17 · 3.5 km · Vendu 110 000 $ (1 343 $/m²) 81,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 631 $ · Ajust. superficie −7 790 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 127 841 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.