151 Rue MOULIN · Saint-Pierre-de-Lamy
Valeur estimée
156 900 $
Autre · 1 351 $/m² · 116,1 m² · constr. 1999 · terrain 508 867,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508 867,1 m²
Frontage
187 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
134 200 $
Rôle antérieur 112 500 $ +19.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
909616795200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 900 $
Valeur bâtiment
23 300 $
Rôle antérieur
112 500 $
ID provincial
13075909616795200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 399
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Lamy
Vaut plus que 66 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Vieux-Chemin, Saint-Pierre-de-Lamy 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 239 000 $ (2 516 $/m²) 95 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 358 $ · Ajust. superficie +26 542 $ · Ajust. âge −3 585 $ | 283 314 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.