13E RANG · Saint-Honoré-de-Témiscouata

Valeur estimée

192 300 $

Autre · terrain 865 759,9 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 192 300 $

P10 166 000 $P90 376 100 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

865 759,9 m²

Frontage

529,5 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

197 000 $

100 %

Terrain 196 300 $Bâtiment 700 $

Rôle antérieur 145 600 $ +35.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

828101963600000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

359315

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

196 300 $

Valeur bâtiment

700 $

Rôle antérieur

145 600 $

ID provincial

13090828101963600000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

167 450 $

$/m² médian

1 929

Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré-de-Témiscouata

P73

Vaut plus que 73 % des 904 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021117 100 $

2022186 400 $+59 %

2023179 400 $-4 %

2024190 500 $+6 %

2025200 100 $+5 %

2026192 300 $-4 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

382, Route 185, Saint-Honoré-de-Témiscouata

2024-11-29 · 4.1 km · Vendu 210 000 $

constr. 1975

Ajust. marché +40 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

250 965 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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