110 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Irénée
Valeur estimée
695 900 $
Unifamiliale · 3 237 $/m² · 215 m² · constr. 2000 · terrain 7 352,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 352,2 m²
Frontage
54,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
681 500 $
Rôle antérieur 524 800 $ +29.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
266977317800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 400 $
Valeur bâtiment
579 100 $
Rôle antérieur
524 800 $
ID provincial
15005266977317800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±120.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 794
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Irénée
Vaut plus que 85 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue principale, Saint-Irénée 2025-09-24 · 485 m · Vendu 425 000 $ (1 809 $/m²) 234,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −18 002 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 488 879 $ Poids 63 % |
| 2 | 117, rue de la Rivière, Saint-Irénée 2024-09-27 · 943 m · Vendu 419 000 $ (2 315 $/m²) 181 m² · constr. 2013 Ajust. marché +84 532 $ · Ajust. superficie +39 354 $ · Ajust. âge −27 235 $ | 515 650 $ Poids 18 % |
| 3 | 1621, du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée 2024-11-14 · 2.9 km · Vendu 1 176 120 $ (5 817 $/m²) 202,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +229 426 $ · Ajust. superficie +37 226 $ · Ajust. âge −64 687 $ | 1 378 086 $ Poids 1 % |
| 4 | 660, rang Saint-Antoine, Saint-Irénée 2026-07-03 · 3.6 km · Vendu 190 000 $ (958 $/m²) 198,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 001 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 217 001 $ Poids 0 % |
| 5 | 1582, chemin des Hauts-Bois, Saint-Irénée 2024-09-03 · 3.3 km · Vendu 1 050 000 $ (4 157 $/m²) 252,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +211 834 $ · Ajust. superficie −78 147 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 078 686 $ Poids 0 % |
| 6 | 1531, Chemin du Ruisseau-Jureux, Saint-Irénée 2024-05-31 · 3.7 km · Vendu 850 000 $ (4 928 $/m²) 172,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +104 710 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 1 142 357 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.