143 Chemin MAILLOUX · La Malbaie
Valeur estimée
236 300 $
Unifamiliale · 2 600 $/m² · 90,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 082,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 082,8 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 200 $
Rôle antérieur 112 200 $ +53.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
297887372800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 900 $
Valeur bâtiment
157 300 $
Rôle antérieur
112 200 $
ID provincial
15013297887372800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
289 000 $
$/m² médian
2 528
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans La Malbaie
Vaut plus que 49 % des 5 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, boulevard Kane, La Malbaie 2026-08-11 · 604 m · Vendu 289 000 $ (3 068 $/m²) 94,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 062 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 255 038 $ Poids 83 % |
| 2 | 10, rue Carsy, La Malbaie 2026-07-13 · 739 m · Vendu 280 000 $ (3 047 $/m²) 91,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 523 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 258 877 $ Poids 78 % |
| 3 | 460, boulevard Kane, La Malbaie 2026-05-22 · 873 m · Vendu 262 000 $ (2 839 $/m²) 92,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +3 304 $ · Ajust. superficie −1 987 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 237 117 $ Poids 70 % |
| 4 | 180, boulevard Kane, La Malbaie 2025-09-05 · 672 m · Vendu 315 000 $ (3 413 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −2 389 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 321 325 $ Poids 64 % |
| 5 | 15, rue Pierre-Bédard, La Malbaie 2026-02-17 · 935 m · Vendu 359 000 $ (3 608 $/m²) 99,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +29 454 $ · Ajust. superficie −15 515 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 337 040 $ Poids 55 % |
| 6 | 405, boulevard Kane, La Malbaie 2025-04-09 · 690 m · Vendu 310 000 $ (3 351 $/m²) 92,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 233 $ · Ajust. superficie −2 681 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 317 551 $ Poids 49 % |
| 7 | 85, rue Bourdon, La Malbaie 2025-04-28 · 642 m · Vendu 278 000 $ (2 819 $/m²) 98,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +36 976 $ · Ajust. superficie −10 855 $ · Ajust. âge −26 410 $ | 277 711 $ Poids 47 % |
| 8 | 10, rue Lajoie, La Malbaie 2026-05-27 · 674 m · Vendu 85 000 $ (1 152 $/m²) 73,8 m² · constr. 1901 Ajust. marché +1 072 $ · Ajust. superficie +9 848 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 104 419 $ Poids 46 % |
| 9 | 55, rue Jean-Baptiste-Côté, La Malbaie 2025-02-18 · 705 m · Vendu 280 000 $ (2 991 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 366 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 300 327 $ Poids 44 % |
| 10 | 55, rue des Hauts-Bois, La Malbaie 2025-04-15 · 854 m · Vendu 315 000 $ (3 633 $/m²) 86,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 898 $ · Ajust. superficie +7 630 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 333 027 $ Poids 43 % |
| 11 | 69, rue du Plateau, La Malbaie 2025-08-18 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 582 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −12 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 721 $ Poids 43 % |
| 12 | 41, rue du Congrès, La Malbaie 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 242 500 $ (2 457 $/m²) 98,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 025 $ · Ajust. superficie −9 582 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 248 093 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.