219 Boulevard NOTRE-DAME · Clermont
Valeur estimée
372 800 $
Autre · 2 029 $/m² · 183,7 m² · constr. 1919 · terrain 307 514,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
307 514,7 m²
Frontage
345,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
198 300 $
Rôle antérieur 138 100 $ +43.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
238389033900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1919
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 400 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
138 100 $
ID provincial
15035238389033900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
301 663 $
$/m² médian
3 101
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 85 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Beauregard, Clermont 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (2 784 $/m²) 174,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +13 225 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 492 764 $ Poids 45 % |
| 2 | 8, rue des Pins, Clermont 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 459 000 $ (3 034 $/m²) 151,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 732 $ · Ajust. superficie +49 146 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 502 978 $ Poids 32 % |
| 3 | 35, rue Dion, Clermont 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 419 000 $ (3 165 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +81 173 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 463 557 $ Poids 16 % |
| 4 | 40, rue des Pins, Clermont 2026-04-07 · 961 m · Vendu 387 500 $ (3 037 $/m²) 127,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 732 $ · Ajust. superficie +85 183 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 449 665 $ Poids 14 % |
| 5 | 104, rue Maisonneuve, Clermont 2024-08-15 · 1.4 km · Vendu 178 000 $ (1 066 $/m²) 167 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 385 $ · Ajust. superficie +8 900 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 204 485 $ Poids 14 % |
| 6 | 76, Rue Antoine-Grenier, Clermont 2024-04-30 · 786 m · Vendu 390 000 $ (2 515 $/m²) 155,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +92 374 $ · Ajust. superficie +35 957 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 479 332 $ Poids 13 % |
| 7 | 73, rue Beauregard, Clermont 2025-02-03 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 300 $/m²) 143,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +46 223 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 404 940 $ Poids 13 % |
| 8 | 11, rue des Pins, Clermont 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 338 000 $ (2 189 $/m²) 154,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +62 787 $ · Ajust. superficie +32 071 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 399 058 $ Poids 12 % |
| 9 | 230, boulevard Notre-Dame, Clermont 2025-06-30 · 656 m · Vendu 300 000 $ (1 241 $/m²) 241,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −35 995 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 258 778 $ Poids 12 % |
| 10 | 63, rue Antoine-Grenier, Clermont 2024-09-13 · 855 m · Vendu 420 000 $ (3 070 $/m²) 136,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +71 996 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 534 729 $ Poids 10 % |
| 11 | 7, rue Bellevue, Clermont 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 292 500 $ (2 298 $/m²) 127,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 956 $ · Ajust. superficie +64 796 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 354 002 $ Poids 9 % |
| 12 | 34, Rue Antoine-Grenier, Clermont 2024-05-16 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (2 867 $/m²) 146,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +53 324 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 509 344 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.