110 Rue BELOEIL · Clermont
Valeur estimée
433 500 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 108,5 m² · constr. 2004 · terrain 672 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 900 $
Rôle antérieur 270 200 $ +30.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
248450852300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
335 800 $
Rôle antérieur
270 200 $
ID provincial
15035248450852300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 298
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 92 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue du Versant, Clermont 2026-02-12 · 352 m · Vendu 369 000 $ (3 465 $/m²) 106,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 275 $ · Ajust. superficie +3 465 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 393 514 $ Poids 87 % |
| 2 | 30, rue Beauregard, Clermont 2026-07-02 · 190 m · Vendu 320 000 $ (3 376 $/m²) 94,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 122 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 370 322 $ Poids 76 % |
| 3 | 20, rue Lafontaine, Clermont 2025-11-20 · 586 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie −1 116 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 362 612 $ Poids 74 % |
| 4 | 40, rue Asselin, Clermont 2026-06-08 · 944 m · Vendu 430 000 $ (3 822 $/m²) 112,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −7 644 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 384 778 $ Poids 65 % |
| 5 | 14, rue Bellevue, Clermont 2025-06-16 · 413 m · Vendu 225 000 $ (2 101 $/m²) 107,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +1 471 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 267 550 $ Poids 64 % |
| 6 | 77, rue Beauregard, Clermont 2025-07-02 · 367 m · Vendu 356 000 $ (3 574 $/m²) 99,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 782 $ · Ajust. superficie +15 906 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 372 888 $ Poids 60 % |
| 7 | 9, rue Larouche, Clermont 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 329 000 $ (2 948 $/m²) 111,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 569 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 357 331 $ Poids 56 % |
| 8 | 35, rue des Pins, Clermont 2025-06-25 · 205 m · Vendu 325 000 $ (3 469 $/m²) 93,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +25 667 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 380 754 $ Poids 51 % |
| 9 | 7, rue Bellevue, Clermont 2025-12-15 · 468 m · Vendu 292 500 $ (2 298 $/m²) 127,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 956 $ · Ajust. superficie −21 599 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 326 108 $ Poids 49 % |
| 10 | 7, rue du Plateau, Clermont 2026-03-23 · 744 m · Vendu 179 900 $ (1 990 $/m²) 90,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +13 739 $ · Ajust. superficie +18 010 $ · Ajust. âge +17 990 $ | 229 639 $ Poids 48 % |
| 11 | 9, rue Larouche, Clermont 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 120 $/m²) 111,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie −1 736 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 147 347 $ Poids 46 % |
| 12 | 21, rue des Vingt et Un, Clermont 2025-04-01 · 780 m · Vendu 158 000 $ (1 360 $/m²) 116,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +21 015 $ · Ajust. superficie −5 235 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 189 580 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.