Chemin D'AUTEUIL · Clermont
Valeur estimée
206 600 $
Autre · 467 $/m² · 442,8 m² · constr. 1950 · terrain 124 001,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
442,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
124 001,4 m²
Frontage
71,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
87 200 $
Rôle antérieur 65 500 $ +33.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
268512563600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 900 $
Valeur bâtiment
50 300 $
Rôle antérieur
65 500 $
ID provincial
15035268512563600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
2 035
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 35 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue Maisonneuve, Clermont 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 17 % |
| 2 | 16, Rue Lapointe, Clermont 2026-05-29 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (1 730 $/m²) 341 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +88 067 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 667 807 $ Poids 7 % |
| 3 | 24-2, rue Dion, Clermont 2026-03-06 · 2.4 km · Vendu 298 325 $ Ajust. marché +22 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 108 $ Poids 5 % |
| 4 | 92, rue Maisonneuve, Clermont 2025-04-07 · 1.7 km · Vendu 116 048 $ (502 $/m²) 231,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +15 435 $ · Ajust. superficie +29 012 $ · Ajust. âge −8 123 $ | 152 372 $ Poids 0 % |
| 5 | 11, rue des Prairies, Clermont 2025-06-02 · 2.2 km · Vendu 295 000 $ (1 258 $/m²) 234,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +73 750 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 363 610 $ Poids 0 % |
| 6 | 37, rue des Érables, Clermont 2025-12-08 · 1.8 km · Vendu 242 000 $ (1 161 $/m²) 208,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 475 $ · Ajust. superficie +60 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 975 $ Poids 0 % |
| 7 | 25-27, rue des Érables, Clermont 2026-07-06 · 1.8 km · Vendu 402 000 $ (2 035 $/m²) 197,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 500 $ Poids 0 % |
| 8 | 2-4, rue Larouche, Clermont 2025-09-11 · 2.1 km · Vendu 182 000 $ (835 $/m²) 218 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 865 $ · Ajust. superficie +45 500 $ · Ajust. âge −7 280 $ | 237 085 $ Poids 0 % |
| 9 | 44-46, rue Saint-Philippe, Clermont 2024-07-09 · 1.9 km · Vendu 120 000 $ (538 $/m²) 222,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 750 $ · Ajust. superficie +30 000 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 158 950 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, rue des Vieux-Moulins, Clermont 2025-12-08 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (1 477 $/m²) 172,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 629 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 343 929 $ Poids 0 % |
| 11 | 33-35, rue Lapointe, Clermont 2026-04-13 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (1 335 $/m²) 187,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 323 900 $ Poids 0 % |
| 12 | 15-17, rue Monseigneur-Savard, Clermont 2026-02-17 · 2.0 km · Vendu 189 000 $ (1 028 $/m²) 183,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +15 507 $ · Ajust. superficie +47 250 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 256 482 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.