11 Chemin D'AUTEUIL · Clermont
Valeur estimée
419 800 $
Unifamiliale · 3 844 $/m² · 109,2 m² · constr. 2016 · terrain 8 364,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 364,9 m²
Frontage
125,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 000 $
Rôle antérieur 215 500 $ +82.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
268521151600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 100 $
Valeur bâtiment
327 900 $
Rôle antérieur
215 500 $
ID provincial
15035268521151600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 212
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 90 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue des Vieux-Moulin, Clermont 2026-08-10 · 260 m · Vendu 232 500 $ (1 997 $/m²) 116,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 191 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 248 559 $ Poids 90 % |
| 2 | 47, rue Clairval, Clermont 2026-04-30 · 727 m · Vendu 399 000 $ (3 761 $/m²) 106,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 199 $ · Ajust. superficie +5 829 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 460 928 $ Poids 76 % |
| 3 | 39, rue Clairval, Clermont 2026-08-07 · 763 m · Vendu 265 000 $ (2 593 $/m²) 102,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 075 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 300 575 $ Poids 72 % |
| 4 | 18, rue Clairval, Clermont 2025-06-26 · 917 m · Vendu 259 000 $ (2 403 $/m²) 107,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 387 $ · Ajust. superficie +1 682 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 307 969 $ Poids 48 % |
| 5 | 20, rue Lafontaine, Clermont 2025-11-20 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie −140 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 363 589 $ Poids 33 % |
| 6 | 2, rue Clairval, Clermont 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (2 202 $/m²) 124,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −17 284 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 307 925 $ Poids 31 % |
| 7 | 7, rue Clairval, Clermont 2025-06-13 · 1.0 km · Vendu 139 200 $ (1 487 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 495 $ · Ajust. superficie +11 600 $ · Ajust. âge +13 920 $ | 176 215 $ Poids 31 % |
| 8 | 44, rue Clairval, Clermont 2024-11-20 · 689 m · Vendu 150 000 $ (1 582 $/m²) 94,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +11 392 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 205 653 $ Poids 28 % |
| 9 | 9, rue Larouche, Clermont 2026-07-27 · 1.7 km · Vendu 329 000 $ (2 948 $/m²) 111,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 538 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 358 362 $ Poids 27 % |
| 10 | 101, rue Lapointe, Clermont 2025-06-26 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 540 $/m²) 124 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −18 798 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 353 713 $ Poids 24 % |
| 11 | 7, rue du Plateau, Clermont 2026-03-23 · 1.4 km · Vendu 179 900 $ (1 990 $/m²) 90,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +13 739 $ · Ajust. superficie +18 706 $ · Ajust. âge +17 990 $ | 230 335 $ Poids 24 % |
| 12 | 88, rue Maisonneuve, Clermont 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 242 500 $ (2 529 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +16 816 $ · Ajust. âge +15 763 $ | 320 431 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.