17 Chemin D'AUTEUIL · Clermont
Valeur estimée
196 800 $
Autre · 2 703 $/m² · 72,8 m² · constr. 1982 · terrain 706 224,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
706 224,1 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
120 000 $
Rôle antérieur 77 000 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
278648899700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 400 $
Valeur bâtiment
74 600 $
Rôle antérieur
77 000 $
ID provincial
15035278648899700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
243 750 $
$/m² médian
2 212
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 33 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Parc-Bouliane, Clermont 2025-10-21 · 1.8 km · Vendu 185 000 $ (2 224 $/m²) 83,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −11 563 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 197 980 $ Poids 14 % |
| 2 | 56, rue Clairval, Clermont 2025-09-11 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (3 063 $/m²) 75,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −3 522 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 233 990 $ Poids 12 % |
| 3 | 40, rue des Vieux-Moulins, Clermont 2026-04-07 · 2.1 km · Vendu 185 000 $ (2 200 $/m²) 84,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 511 $ · Ajust. superficie −12 429 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 161 582 $ Poids 10 % |
| 4 | 5, rue du Parc, Clermont 2026-07-10 · 2.8 km · Vendu 178 500 $ (2 367 $/m²) 75,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 078 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 193 272 $ Poids 3 % |
| 5 | 43, rue du Parc Daniel, Clermont 2026-07-16 · 2.9 km · Vendu 155 000 $ (1 933 $/m²) 80,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 151 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 152 499 $ Poids 2 % |
| 6 | 47, rue du Parc-Daniel, Clermont 2025-08-08 · 2.9 km · Vendu 185 000 $ (2 156 $/m²) 85,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie −14 015 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 190 886 $ Poids 1 % |
| 7 | 76, rue Beauregard, Clermont 2025-10-30 · 3.2 km · Vendu 240 000 $ (3 357 $/m²) 71,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +2 182 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 240 421 $ Poids 1 % |
| 8 | 5, rue du Parc Larouche, Clermont 2025-02-21 · 3.1 km · Vendu 210 000 $ (2 567 $/m²) 81,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 274 $ · Ajust. superficie −11 553 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 253 472 $ Poids 1 % |
| 9 | 15, rue du Buisson, Clermont 2026-03-13 · 3.4 km · Vendu 250 000 $ (3 213 $/m²) 77,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −8 033 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 243 559 $ Poids 1 % |
| 10 | 5, rue des Champs-Fleuris, Clermont 2026-05-01 · 3.3 km · Vendu 268 000 $ (3 077 $/m²) 87,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 379 $ · Ajust. superficie −22 000 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 276 179 $ Poids 0 % |
| 11 | 19, rue du Bon-Air, Clermont 2026-07-07 · 3.4 km · Vendu 332 000 $ (3 874 $/m²) 85,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 987 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 326 933 $ Poids 0 % |
| 12 | 23, rue Bellevue, Clermont 2025-07-15 · 3.3 km · Vendu 220 000 $ (2 625 $/m²) 83,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −14 439 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 211 668 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.