167 Chemin RELAIS · Baie-Saint-Paul
Valeur estimée
450 000 $
Unifamiliale · 3 386 $/m² · 132,9 m² · constr. 1985 · terrain 1 938,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 938,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 800 $
Rôle antérieur 335 600 $ +12.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
035475900500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6130
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
261 000 $
Rôle antérieur
335 600 $
ID provincial
16013035475900500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
326 579 $
$/m² médian
2 618
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Saint-Paul
Vaut plus que 78 % des 5 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin du Relais, Baie-Saint-Paul 2026-03-30 · 530 m · Vendu 565 000 $ (4 370 $/m²) 129,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +7 865 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 570 814 $ Poids 83 % |
| 2 | 18, rue des Prés, Baie-Saint-Paul 2026-03-20 · 555 m · Vendu 360 000 $ (2 695 $/m²) 133,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 550 $ Poids 83 % |
| 3 | 750, Boulevard Monseigneur-de-Laval, Baie-Saint-Paul 2025-04-03 · 866 m · Vendu 475 000 $ (3 629 $/m²) 130,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 179 $ · Ajust. superficie +3 629 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 494 308 $ Poids 43 % |
| 4 | 47, rue de l'Ermitage, Baie-Saint-Paul 2025-12-02 · 1.3 km · Vendu 174 470 $ (1 526 $/m²) 114,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 482 $ · Ajust. superficie +14 196 $ · Ajust. âge −17 447 $ | 186 701 $ Poids 31 % |
| 5 | 69, chemin de la Pointe, Baie-Saint-Paul 2024-10-08 · 905 m · Vendu 275 000 $ (2 247 $/m²) 122,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +11 795 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 317 526 $ Poids 26 % |
| 6 | 147, chemin de la Pointe, Baie-Saint-Paul 2025-06-26 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (3 641 $/m²) 129,1 m² · constr. 1914 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +6 917 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 562 728 $ Poids 24 % |
| 7 | 27, chemin du Golf, Baie-Saint-Paul 2026-01-12 · 1.5 km · Vendu 326 157 $ (2 163 $/m²) 150,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 186 $ · Ajust. superficie −19 357 $ · Ajust. âge −32 616 $ | 304 370 $ Poids 24 % |
| 8 | 38, rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul 2025-03-11 · 1.3 km · Vendu 295 000 $ (2 492 $/m²) 118,4 m² · constr. 1909 Ajust. marché +39 513 $ · Ajust. superficie +18 064 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 382 077 $ Poids 23 % |
| 9 | 22, rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul 2024-12-06 · 1.3 km · Vendu 584 000 $ (4 472 $/m²) 130,6 m² Ajust. marché +112 017 $ · Ajust. superficie +5 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 160 $ Poids 22 % |
| 10 | 11, rue Bellevue, Baie-Saint-Paul 2024-10-10 · 709 m · Vendu 350 000 $ (3 165 $/m²) 110,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +35 285 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 471 646 $ Poids 21 % |
| 11 | 17, rue Grégoire, Baie-Saint-Paul 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 293 000 $ (2 252 $/m²) 130,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 695 $ · Ajust. superficie +3 153 $ · Ajust. âge +26 370 $ | 326 218 $ Poids 21 % |
| 12 | 750, Boulevard Mgr-De-Laval, Baie-Saint-Paul 2024-05-27 · 866 m · Vendu 199 239 $ (1 526 $/m²) 130,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +1 754 $ · Ajust. âge −19 924 $ | 218 080 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.