Rang 5 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
106 200 $
Autre · 1 025 $/m² · 103,6 m² · constr. 1992 · terrain 110 763,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 763,4 m²
Frontage
113,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
55 000 $
Rôle antérieur 47 100 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
077252646200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 300 $
Valeur bâtiment
8 700 $
Rôle antérieur
47 100 $
ID provincial
16050077252646200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
95 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
126 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±51.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
180 600 $
$/m² médian
2 003
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 17 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin Principal, Saint-Hilarion 2025-04-08 · 3.4 km · Vendu 105 000 $ (1 018 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie +255 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 126 570 $ Poids 0 % |
| 2 | 66, route 138, Saint-Hilarion 2024-08-05 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (2 723 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie +16 068 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 322 016 $ Poids 0 % |
| 3 | 14, Route Sainte-Croix, Saint-Hilarion 2026-02-23 · 4.5 km · Vendu 180 600 $ (1 600 $/m²) 112,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 817 $ · Ajust. superficie −7 438 $ · Ajust. âge +3 612 $ | 191 591 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.