Rang 1 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
111 400 $
Autre · 1 917 $/m² · 58,1 m² · constr. 1989 · terrain 198 684,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
198 684,2 m²
Frontage
132,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
76 200 $
Rôle antérieur 69 500 $ +9.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
177053209900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26162
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
40 100 $
Rôle antérieur
69 500 $
ID provincial
16050177053209900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 515
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 19 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, Chemin Principal, Saint-Hilarion 2025-04-01 · 3.7 km · Vendu 163 000 $ (2 366 $/m²) 68,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 680 $ · Ajust. superficie −12 775 $ · Ajust. âge +11 410 $ | 183 315 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.