Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
184 500 $
Autre · 915 $/m² · 201,6 m² · constr. 2023 · terrain 27 888,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 888,3 m²
Frontage
115,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
137 700 $
Rôle antérieur 18 200 $ +656.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
469896138900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 200 $
Valeur bâtiment
116 500 $
Rôle antérieur
18 200 $
ID provincial
17025469896138900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
164 000 $
$/m² médian
1 507
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 57 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497, chemin Taché Est, Saint-Marcel 2025-01-13 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (1 653 $/m²) 151,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +47 953 $ · Ajust. superficie +41 667 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 364 619 $ Poids 0 % |
| 2 | 6, route de l'Église Nord, Sainte-Félicité 2025-09-29 · 4.4 km · Vendu 166 000 $ (981 $/m²) 169,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 382 $ · Ajust. superficie +15 835 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 213 817 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.