835 Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
233 700 $
Autre · 4 426 $/m² · 52,8 m² · constr. 1990 · terrain 414 538,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 538,2 m²
Frontage
263,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
198 300 $
Rôle antérieur 160 400 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
479767920100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 600 $
Valeur bâtiment
21 700 $
Rôle antérieur
160 400 $
ID provincial
17025479767920100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
164 000 $
$/m² médian
1 507
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 71 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, route de la Plage-du-Sault, Saint-Pamphile 2025-07-31 · 2.9 km · Vendu 125 000 $ (2 063 $/m²) 60,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −8 045 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 127 925 $ Poids 1 % |
| 2 | 51, de la Plage du Sault, Saint-Pamphile 2025-09-30 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (2 326 $/m²) 64,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −13 605 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 165 295 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.