Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité

Valeur estimée

133 900 $

Terrain · terrain 204 160,6 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 133 900 $

P10 105 800 $P90 361 300 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

204 160,6 m²

Frontage

131,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

126 300 $

100 %

Terrain 126 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 103 900 $ +21.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

489824829300000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

126 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

103 900 $

ID provincial

17025489824829300000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

150 000 $

$/m² médian

1 573

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Félicité

P37

Vaut plus que 37 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 700 $

202277 500 $+7 %

202397 000 $+25 %

202493 600 $-4 %

202596 300 $+3 %

2026133 900 $+39 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

800, rang des Moreau, Saint-Pamphile

2025-10-14 · 2.5 km · Vendu 79 000 $

Ajust. marché +7 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

86 320 $

Poids 4 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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