222 Rang TERREBONNE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
362 600 $
Autre · constr. 2007 · terrain 421 630,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 630,7 m²
Frontage
264,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
353 600 $
Rôle antérieur 258 600 $ +36.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
441132433100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 100 $
Valeur bâtiment
96 500 $
Rôle antérieur
258 600 $
ID provincial
17030441132433100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
182 250 $
$/m² médian
1 398
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 82 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 196, Rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2025-12-17 · 666 m · Vendu 260 000 $ (5 843 $/m²) 44,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 292 172 $ Poids 51 % |
| 2 | 230A, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2025-05-27 · 610 m · Vendu 52 500 $ Ajust. marché +4 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 192 $ Poids 40 % |
| 3 | 174, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 228 615 $ Ajust. marché +21 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 774 $ Poids 37 % |
| 4 | 283, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2026-04-30 · 1.9 km · Vendu 277 000 $ (4 098 $/m²) 67,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +11 246 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 315 946 $ Poids 13 % |
| 5 | 156, rang Taché Ouest, Sainte-Perpétue 2026-05-19 · 3.0 km · Vendu 300 000 $ (2 196 $/m²) 136,6 m² · constr. 1903 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 333 783 $ Poids 1 % |
| 6 | 130, rang Taché Ouest, Sainte-Perpétue 2024-06-04 · 3.4 km · Vendu 255 000 $ (1 606 $/m²) 158,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 327 869 $ Poids 0 % |
| 7 | 8, avenue de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue 2026-06-08 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (2 073 $/m²) 96,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 222 522 $ Poids 0 % |
| 8 | 31, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2026-05-04 · 4.1 km · Vendu 180 000 $ (2 079 $/m²) 86,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 200 270 $ Poids 0 % |
| 9 | 8, avenue de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue 2025-06-27 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (1 347 $/m²) 96,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 153 735 $ Poids 0 % |
| 10 | 256, rue Principale Sud, Sainte-Perpétue 2026-05-22 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (847 $/m²) 177 m² · constr. 1954 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 166 891 $ Poids 0 % |
| 11 | 4, avenue de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue 2024-10-15 · 4.0 km · Vendu 100 000 $ (1 280 $/m²) 78,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 130 175 $ Poids 0 % |
| 12 | 184, rang Taché Ouest, Sainte-Perpétue 2025-06-02 · 4.2 km · Vendu 140 000 $ (2 318 $/m²) 60,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 561 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.