143 Rang TACHE EST · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
322 600 $
Autre · 3 275 $/m² · 98,5 m² · constr. 1955 · terrain 443 078,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443 078,9 m²
Frontage
261,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
351 400 $
Rôle antérieur 214 900 $ +63.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
501576457100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18424
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 200 $
Valeur bâtiment
166 200 $
Rôle antérieur
214 900 $
ID provincial
17030501576457100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
149 000 $
$/m² médian
1 055
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 76 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rang Taché Est, Sainte-Perpétue 2025-07-29 · 3.5 km · Vendu 182 500 $ (1 677 $/m²) 108,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 629 $ · Ajust. superficie −8 639 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 165 240 $ Poids 0 % |
| 2 | 167A, rue Principale Sud, Sainte-Perpétue 2026-04-24 · 3.6 km · Vendu 50 000 $ (460 $/m²) 108,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie −2 346 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 44 684 $ Poids 0 % |
| 3 | 381, Principale Sud, Sainte-Perpétue 2024-10-03 · 3.4 km · Vendu 75 000 $ (706 $/m²) 106,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie −2 752 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 88 879 $ Poids 0 % |
| 4 | 7, avenue Pellerin, Sainte-Perpétue 2024-08-27 · 3.3 km · Vendu 158 000 $ (1 859 $/m²) 85 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 409 $ · Ajust. superficie +12 547 $ · Ajust. âge −12 640 $ | 189 316 $ Poids 0 % |
| 5 | 8, avenue de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue 2026-06-08 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (2 073 $/m²) 96,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +2 073 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 184 594 $ Poids 0 % |
| 6 | 31, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2026-05-04 · 3.7 km · Vendu 180 000 $ (2 079 $/m²) 86,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +12 367 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 212 637 $ Poids 0 % |
| 7 | 10, Rue Pellerin, Sainte-Perpétue 2024-03-26 · 3.3 km · Vendu 190 000 $ (1 827 $/m²) 104 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 416 $ · Ajust. superficie −5 024 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 219 242 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, rue du Bocage, Sainte-Perpétue 2024-06-10 · 3.4 km · Vendu 76 000 $ (714 $/m²) 106,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +14 118 $ · Ajust. superficie −2 854 $ · Ajust. âge +2 660 $ | 89 923 $ Poids 0 % |
| 9 | 8, avenue de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue 2025-06-27 · 3.8 km · Vendu 130 000 $ (1 347 $/m²) 96,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +1 347 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 129 082 $ Poids 0 % |
| 10 | 31, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2024-10-07 · 3.7 km · Vendu 174 000 $ (2 009 $/m²) 86,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +35 104 $ · Ajust. superficie +11 955 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 238 459 $ Poids 0 % |
| 11 | 30, rue Morneau, Sainte-Perpétue 2024-06-05 · 3.7 km · Vendu 240 000 $ (2 226 $/m²) 107,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie −10 353 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 250 230 $ Poids 0 % |
| 12 | 126, rue Principale Sud, Sainte-Perpétue 2025-04-28 · 3.9 km · Vendu 85 000 $ (1 017 $/m²) 83,6 m² Ajust. marché +11 306 $ · Ajust. superficie +7 575 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 880 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.