Rang TACHE EST · Sainte-Perpétue

Valeur estimée

275 200 $

Autre · 2 195 $/m² · 125,4 m² · constr. 1992 · terrain 420 061,2 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 275 200 $

Rôle 231 900 $P10 133 000 $P90 381 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

125,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

420 061,2 m²

Frontage

180 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

231 900 $

50 %

Terrain 116 900 $Bâtiment 115 000 $

Rôle antérieur 175 700 $ +32.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

531528373900000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124290

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

116 900 $

Valeur bâtiment

115 000 $

Rôle antérieur

175 700 $

ID provincial

17030531528373900000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

275 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

149 500 $

$/m² médian

1 402

Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Perpétue

P68

Vaut plus que 68 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021237 900 $

2022246 800 $+4 %

2023289 100 $+17 %

2024285 900 $-1 %

2025303 800 $+6 %

2026275 200 $-9 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

200, rang Lafontaine, Sainte-Perpétue

2026-05-29 · 4.4 km · Vendu 230 000 $ (1 664 $/m²)

138,2 m² · constr. 1948

Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −10 651 $ · Ajust. âge +23 000 $

245 249 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

Lire la méthodologie →Demander à Éva →