Chemin PERMIS · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
87 900 $
Autre · 786 $/m² · 111,9 m² · constr. 1983 · terrain 173,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
173,3 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
31 900 $
Rôle antérieur 24 500 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
551498911300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 400 $
Valeur bâtiment
30 500 $
Rôle antérieur
24 500 $
ID provincial
17030551498911300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
152 622 $
$/m² médian
1 448
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 5 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 99, rang du Nord, Saint-Omer 2024-10-24 · 2.9 km · Vendu 259 000 $ (2 803 $/m²) 92,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 252 $ · Ajust. superficie +27 330 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 312 682 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.