149 6E RANG O · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
166 800 $
Autre · 2 818 $/m² · 59,2 m² · constr. 2002 · terrain 91 030,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
91 030,1 m²
Frontage
263,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
121 200 $
Rôle antérieur 77 900 $ +55.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
387958240000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
77
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
99 000 $
Rôle antérieur
77 900 $
ID provincial
18020387958240000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
166 000 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 65 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 2.6 km · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 518 $ Poids 4 % |
| 2 | 37, rue de l'Église, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-23 · 3.3 km · Vendu 80 000 $ (1 365 $/m²) 58,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +410 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 104 313 $ Poids 0 % |
| 3 | 130, rue de la Descente, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-03-20 · 4.3 km · Vendu 280 000 $ (5 273 $/m²) 53,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +16 083 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 308 387 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.