6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard

Valeur estimée

86 400 $

Terrain · terrain 213 102,8 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 86 400 $

P10 70 100 $P90 218 800 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

213 102,8 m²

Frontage

132 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

81 100 $

100 %

Terrain 81 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 62 300 $ +30.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

398102911400000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

844

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

81 100 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

62 300 $

ID provincial

18020398102911400000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

166 000 $

$/m² médian

2 510

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard

P25

Vaut plus que 25 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202191 100 $

202297 200 $+7 %

2023105 900 $+9 %

2024108 200 $+2 %

2025116 700 $+8 %

202686 400 $-26 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard

2026-07-13 · 3.8 km · Vendu 341 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

341 000 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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