213 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
168 100 $
Autre · 3 829 $/m² · 43,9 m² · terrain 425 058,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
425 058,3 m²
Frontage
170,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
171 200 $
Rôle antérieur 124 800 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
398291820400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
663
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 900 $
Valeur bâtiment
18 300 $
Rôle antérieur
124 800 $
ID provincial
18020398291820400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
123 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±2.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
166 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 65 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 900 m · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 693 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 807 $ Poids 39 % |
| 2 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −4 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 801 $ Poids 23 % |
| 3 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −3 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 190 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.