198 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
179 000 $
Autre · 4 602 $/m² · 38,9 m² · constr. 2024 · terrain 380 192,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
380 192,9 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
139 000 $
Rôle antérieur 103 300 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
407907483300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 700 $
Valeur bâtiment
35 300 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
18020407907483300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
137 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
150 250 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 70 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 985 m · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −10 990 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 137 680 $ Poids 20 % |
| 2 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 985 m · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −8 792 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 893 $ Poids 8 % |
| 3 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 1.8 km · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 135 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 365 $ Poids 4 % |
| 4 | 130, rue de la Descente, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-03-20 · 3.2 km · Vendu 280 000 $ (5 273 $/m²) 53,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −37 439 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 285 666 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.